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Flexibilität für Ihr Projekt

Hier finden Sie Informationen, wenn Sie Änderungen oder Anpassungen vornehmen möchten.
Es kann vorkommen, dass Sie Ihr Projekt bereits angefangen haben, aber dann feststellen, dass Sie noch Veränderungsbedarf erkennen. Wir besprechen mit Ihnen Ihre Änderungswünsche in aller Ruhe und in einer ungestörten, angenehmen Atmosphäre und setzen uns dafür ein, dass alle Anpassungen durchgeführt werden können.

Wie sind Ihre Anpassungen realisierbar?

  • Bei Änderungen an Ihrem neuen Haus arbeiten Sie mit unseren besten Designern zusammen, die Sie professionell und individuell beraten. Dabei stehen Ihre Bedürfnisse und Wünsche im Vordergrund, und unsere Designer werden alles dafür tun, dass Ihre Wünsche in die Tat umgesetzt werden können. Wenn Sie zu einer schnellen Lösung kommen, ist das für Sie sogar kostenlos, denn die ersten 30 Minuten des Beratungsgespräches sind für Sie mit keinerlei Kosten verbunden.
  • Wenn Sie die Änderungswünsche direkt an einen unserer Designer übergeben, können diese noch einfacher umgesetzt werden. Wir kümmern uns um die anfallenden Arbeiten an Ihrem Projekt und integrieren diese auch gleich in Ihre Finanzierung, sodass Ihr finanzieller Aufwand sich in überschaubaren Grenzen hält.
  • Bei uns bekommen Sie nicht nur Qualität, sondern auch ein Größtmaß an Sicherheit. Alle Änderungen werden von erfahrenen Designern durchgeführt und überwacht. Unsere Spezialisten verfügen über umfangreiches Fachwissen und erarbeiten jedes noch so kleine Detail mit einer 3D-Software. So werden Änderungen schon am „Reißbrett“ sichtbar und können leichter im Vorfeld beurteilt werden.
  • Effizienz ist alles! Deswegen legen wir bei der Kommunikation und der Umsetzung Ihres Projektes auf „kurze Wege“ und klare Kommunikation. Absprachen, Vereinbarungen, Vertragsinhalte oder Anpassungen werden nicht auf viele verschiedene Schultern verteilt. Stattdessen erhalten Sie einen Ansprechpartner, der für Sie da ist und alle wichtigen Dinge mit Ihnen bespricht. Dafür müssen Sie nicht einmal das Haus verlassen, denn wir erledigen alles online oder am Telefon, wenn Sie das wünschen. Und wenn wichtige Dokumente zu Ihnen gebracht werden müssen, dann erledigt das ein zuverlässiger Kurierdienst. Wie gesagt: Effizienz ist alles.

Veränderungen … aber wie?

Zunächst müssen wir darüber sprechen, in welchem Bereich oder in welchen Bereichen Sie Veränderungen wünschen. Dann können wir die konkreten Schritte einleiten:

Zu den wesentlichen Veränderungen an Ihrem Projekt zählen Eingriffe, die die Konstruktion betreffen und die sich auf die Abmessungen Ihres Hauses auswirken. Dies kann beispielsweise der nachträgliche Einbau einer Garage sein. Auch Änderungen beim Neigungswinkel des Daches, bei Wandanschlussbogen oder solche, die die tragenden Strukturen des Hauses betreffen, sind denkbar. Über die Möglichkeiten der jeweiligen technischen Realisierungen sprechen Sie dann mit unseren Designern, die genau einschätzen können, was unter welchen Voraussetzungen möglich ist.

Eher kleine Veränderungen und Anpassungen, die die Struktur des Hauses nicht betreffen oder sich nicht auf die Statik auswirken, können sozusagen „auf dem kleinen Dienstweg“ durchgeführt werden. Ein Gespräch mit einem unserer Designer wird schnell zeigen, wie die Ergänzungen oder Veränderungen ohne großen Aufwand realisiert werden können.

Diese Änderungen können als unbedeutend, weil ohne weitere Auswirkungen, bezeichnet werden. In Absprache mit den beteiligten Fachkräften sind sie sehr einfach in die Tat umzusetzen.

Der Vollständigkeit halber müssen wir erwähnen, dass alle Änderungen während der Bauphase den Aufwand erhöhen, was zu weiteren Kosten für Sie führt. Je kleiner die Änderungen, desto kostengünstiger die Umsetzung. Am besten nehmen Sie sich gemeinsam mit uns schon vor Baubeginn die Zeit, um alle Details zu besprechen. Dennoch kommt es vor, dass sich Änderungswünsche erst später zeigen. Wir versuchen, diese so günstig und mit so wenig Aufwand wie möglich zu gestalten.

10 einfache Tricks

wie Sie die baulichen Voraussetzungen und Ihre Bedürfnisse miteinander in Einklang bringen

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Prüfoptionen Ihres Objekts
Ihr Objekt wird Ihnen als Spiegel zur Verfügung gestellt. Zudem finden Sie all unsere Projekte in unterschiedlichen Varianten vor, sodass Sie sich einfacher ein Bild über die verschiedenen Möglichkeiten machen können. Sie finden außerdem auf der Website von Z500 bereits realisierte Projekte, die sich in Augenschein nehmen können.

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Wie Sie die besten Lichtverhältnisse bekommen
Den optimalen Lichteinfall haben Sie, wenn sowohl Wohnzimmer als auch Terrasse südwestlich liegen. Um noch mehr Licht in Ihre Haus zu lassen, können Sie natürlich auch bauliche Ergänzungen vornehmen, zum Beispiel, indem Sie mit Gauben, Erker, zusätzliche Fenster oder einen Balkon mit einplanen.

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Die richtige Anordnung der Terrasse
Ihre Terrasse sollte ein Ort der Ruhe und Entspannung sein. Daher ist sie am besten möglichst weit entfernt vom Parkplatz, dem Hausmüll oder einem Komposthaufen zu bauen. Auch sollte sie so geplant werden, dass sie nicht zu nah an der Straße liegt. Wichtig sind zudem die Bestimmungen zu den Abständen der Terrasse vom Haus. So muss sie mindestens 1,7 Meter von der Häuserwand entfernt sein. Soll sie in der Nähe eines Fensters oder einer Tür entstehen, sind 2,7 Meter Abstand einzuhalten.

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Und noch mehr Licht
Damit Ihr neues Haus noch lichtdurchfluteter ist, können Sie beispielsweise anstelle eines Dachfensters eine Gaube wählen. Variationen wie zusätzliche Fenster, Erker oder Gauben haben wir ja bereits weiter oben erwähnt.

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Hinzufügen oder entfernen von Fenstern
Rezygnacja z otworów w ścianach bocznych lub zastosowanie luksferów pozwoli usytuować budynek nawet 3 m od granicy. Dzięki temu możesz zbudować większy dom. Jeśli wybrany projekt mieści się na działce i chcesz zrezygnować z okien połaciowych w dachu, wykonaj okna w bocznych ścianach (zachowując minimalny stosunek powierzchni przeszkleń do powierzchni podłogi = 1/8).

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Die Gestaltung innerer Trennwände
Alle Partitionen können frei gestaltet und modifiziert werden. Sie müssen jedoch mit dem Bau-Manager besprochen werden, um zu klären, ob es sich um tragende Trennwände handelt. Diese müssen so bleiben, wie sie ursprünglich vorgesehen waren, um die Substanz oder die Statik des Hauses nicht zu gefährden.

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Der optimale Wirtschaftsraum
Im Wirtschaftsraum befindet sich meist auch der Kessel, der kubisch sein sollte und mindestens 6,5 bzw. 8 Kubikmeter haben sollte. Der Kessel muss entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen konstruiert sein und separat im Wirtschaftsraum stehen. Natürlich bleibt Platz für Spülbecken und ähnliche Dinge, die in den Wirtschaftsraum gehören.

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ZAADAPTUJ SWOJE PODDASZE
Niezależnie od tego, czy wybierasz dom parterowy czy z poddaszem, przestrzeń nad parterem jest w większym lub mniejszym stopniu do zagospodarowania. Jeśli podczas wyboru projektu nie masz planów na wykorzystanie poddasza, upewnij się, jaki strop ma dom parterowy i czy w przyszłości możesz wykonać schody, aby powiększyć powierzchnię użytkową domu.

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Die richtigen Farben
Die Farben für die Fassade Ihres Hauses sind selbstverständlich individuell gestaltbar. Außerdem müssen Sie sich nicht auf eine einzige Farbe festlegen. Sie können dem Haus einen anderen Anstrich verpassen als den Türen oder Fenstern, Sie können auch Putz farblich interessant und ansprechend gestalten oder aber Holzteile mit einer anderen Farbe versehen, die die Wirkung des Holzes unterstreicht. Die Möglichkeiten, die sich Ihnen mit der Farbgestaltung eröffnen, sind enorm.

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Achten Sie auf die Grundstücksgrenzen
Przepisy budowlane pozwalają na lokalizację domu bliżej granic działki (niż standardowe 3m lub 4m) jeśli działka ma <16 szerokości. Na takiej działce budynek ze ścianą bez otworów może zostać usytuowany nawet bezpośrednio w granicy z sąsiadem. Jeśli w ścianie występują otwory okienne lub drzwiowe budynek powinien być odsunięty od granicy min. 1,5m.

Architekten in Ihrer Region

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7. Składasz projekt do urzędu lub zanosisz projekt do swojego architekta adaptującego.

Wer hilft Ihnen bei den Anpassungen und Veränderungen?

Wir arbeiten mit mehr als 700 Partnern zusammen, die über eine große Fläche verteilt sind. Sicher ist auch der Experte in Ihrer Nähe dabei, der Sie tatkräftig bei Ihren Änderungswünschen unterstützen kann und Ihnen sagt, worauf Sie achten müssen. Sie können die passenden Partner in unserem Katalog finden oder Sie werden über die Website von Z500 fündig. Sie können übrigens Veränderungen auf dem Bauplan auch selbst vornehmen. Dafür müssen Sie weder ein Rembrandt sein noch ein technischer Zeichner oder Architekt. Ihre Ergänzungen und Änderungen verstehen professionelle Architekten auch ohne dass Sie fachliches Wissen haben. Und wenn nicht, dann klären Sie das einfach im persönlichen Gespräch. So einfach kann es sein!

Muss ich mich auf die Veränderungen und Anpassungen vorbereiten?

Je besser Sie vorbereitet sind, desto einfach ist es für den Architekten, Ihnen zu helfen. Es geht aber auch so, denn unsere Fachleute wissen genau, welche Faktoren wichtig und wie diese zu behandeln sind. Die Ihnen vorliegenden Baupläne, Entwicklungspläne und andere Dokumente braucht der Architekt, um sich ein umfassendes Bild zu machen. Vorbereitet sind diese aber ja bereits, sodass Sie sich lediglich vorlegen müssen.
Ganz wichtig sind jedoch der Auszug aus dem Grundbuch und die genaue Lage Ihres Hauses. Der Architekt benötigt diese Dokumente, um Ihnen ganz konkret helfen zu können.